กฎหมายรั้วบ้านที่ไม่ควรมองข้าม

กฎหมายรั้วบ้านที่ไม่ควรมองข้าม
เมื่อเลือกแบบรั้วบ้าน จากวัสดุที่เหมาะสม มีลักษณะที่ดี และตรงกับสไตล์กับตัวเองแล้ว อย่าลืมให้ความสำคัญกับ "กฎหมายเกี่ยวกับรั้วบ้าน" ด้วยเพื่อป้องกันข้อพิพาทกับเพื่อนบ้าน

1. รั้วบ้านต้องไม่ล้ำเขตแนวที่ดินที่เป็นของตน
ในการกำหนดเขตที่ดินหมายถึงพื้นที่ใต้ดินและบนอากาศ ดังนั้นการสร้างฐานรั้วใต้ดิน การตั้งเสารั้วจึงไม่ควรเอียงล้ำแนวที่ดินของตนเองออกมา เพราะหากมีการฟ้องร้องจากเพื่อนบ้านเกิดขึ้น อาจเข้าข่ายผิดกฎหมาย แต่ถ้าในกรณีมีการสร้างรั้วร่วมกันกับเพื่อนบ้านให้แบ่งพื้นที่สำหรับสร้างรั้วและออกค่าใช้จ่ายคนละครึ่ง

2. รั้วบ้านไม่ควรสูงเกิน 3 เมตร
ถ้ารั้วบ้านอยู่ติดทางสาธารณะต้องมีความสูงของรั้วบ้านไม่เกิน 3 เมตร หากต้องการสร้างให้สูงเกิน 3 เมตรจะต้องเว้นระยะห่างจากเขตที่ดินไม่น้อยกว่าความสูงของรั้วที่จะสร้าง

3. รั้วบ้านที่อยู่มุมถนนต้องมีมุมหัก 135 องศา
หากบ้านคุณตั้งอยู่บริเวณมุมถนนที่ความกว้างถนนมากกว่า 3 เมตรขึ้นไป ต้องปาดมุมให้มีระยะไม่น้อยกว่า 4 เมตร และมีมุมหักไม่เกิน 135 องศา ทำมุมกับแนวถนนสาธารณะเป็นมุมเท่า ๆ กัน ดังนั้นหากใครจะซื้อที่ดินหัวมุมถนนลักษณะดังกล่าว จะต้องเสียที่ดินส่วนมุมนั้นไป

4. การขออนุญาตสร้างรั้วบ้าน
การสร้างรั้วบ้านติดกับถนนหรือพื้นที่สาธารณะจะต้องขออนุญาตทุกครั้ง เนื่องจากรั้วบ้านถือว่าเป็นสิ่งปลูกสร้างอย่างหนึ่ง แต่ในกรณีที่สร้างรั้วกันระหว่างที่ดินส่วนบุคคลหรือที่ดินของเอกชนไม่จำเป็นต้องขออนุญาต


ขอบคุณข้อมูลจาก
บ้านและสวน >>> https://www.baanlaesuan.com/209987/maintenance/fence-law
SCG >>> https://bityl.co/R1MZ

คิดจะฝากขายบ้านคิดถึง พอดีแอสเซท ตัวแทนคุณภาพที่คุณวางใจได้
เราพร้อมให้บริการทุกขั้นตอน ตั้งแต่การสำรวจราคาตลาด ตั้งราคาขาย คำนวณค่าใช้จ่ายต่างๆในการขาย ดูแลลูกค้าตลอดการทำสัญญา การขอสินเชื่อ ติดต่อประสานงาน เป็นตัวกลางระหว่างผู้ซื้อ-ผู้ขาย ไปจนถึงการโอนกรรมสิทธิ์ 

บริษัท พอดี แอสเซท โซลูชันส์ จำกัด
รับฝากขาย บ้าน ที่ดิน อสังหาฯ ฟรีค่าการตลาด
พร้อมยื่นกู้ทุกธนาคาร ดูแลงานจนจบ ครบวงจร
------------------------------
 LINE : @pordeeasset
 Call Center : 099-397-9695
 Facebook : Pordee Asset
 Website : www.pordeeasset.com
------------------------------
#รั้วบ้าน #รั้วต้นไม้ #กฎหมาย #กฎหมายรั้วบ้าน